资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。经过核准或备案的资产评估结果是确定企业国有产权转让价格的参考依据。资产评估在产权交易中起着以下几方面的作用：

（一）资产评估价值是真实反映企业产权价值的基础

根据企业发展战略和结构调整目标确定产权转让事项后，首先需要对拟转让的产权价值进行确认，资产评估可以针对企业资产状况、市场行情和产权转让的特定目的，依据国家有关国有资产评估的法律、法规和资产评估相关准则，通过科学方法和必备的评估程序，真实反映企业产权的实际价值水平，资产评估结果是进行企业国有产权交易的基础。

国有资产评估方法可采用收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法以及国务院国有资产管理行政主管部门规定的其他评估方法。

（二）资产评估是维护产权交易双方利益的重要保障

企业国有产权交易涉及交易双方或多方利益主体，只有产权价值公平合理，才能保护交易各方的共同利益。资产评估依据国家有关法规开展，经国家认可的社会中介机构独立进行，合理确认产权交易涉及的资产价值，是维护双方利益的重要保障。

（三）资产评估是加强国有资产监管的重要手段

    《企业国有资产监督管理暂行条例》明确指出，国务院和地方国有资产监督管理机构代表国家履行出资人职责，要搞好国有企业、发展壮大国有经济、实现国有资产保值增值。资产评估是国有资产监管的重要内容，产权交易是否依法进行，资产评估是否合法有效，是产权交易的重要前提，也是防止国有资产流失、维护国有资产合法权益的重要手段。

图片来源：找项目网

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