那么为什么政府BT不能做?关键是垫资!就是政府让企业垫资，说白了就是政府打欠条给企业。因此，在事实上形成了政府债务。另外，对个人垫资(如政府集资、信托)也不行。对银行借款就更不用说了。

　　知识点三：政府“借道融资”问题很严重吗?

　　答：是!后果很严重!财监和银监很生气!一个企业(含平台公司)从银行借款，很快转到财政账户上了，你说这不是政府债务是什么?怎么解释?尤其是借款人、受托支付方、财政局三方都在你们家银行开户，资金流水清清楚楚、一览无遗，你就更是百口莫辩了。

　　此外，作为银行基础管理，保证“借、用、还”三者统一，本来就是最基本的信贷原则，监管部门要喊你回去补课啦!

　　知识点四：政府违规(违规批项目、违规政府购买)、平台公司违规(违规抵押资产、违规注资)，关银行什么事?

　　答：两个方面吧：第一，违规项目最终会导致还款来源落空，比如不能纳入预算、不能变现资产、资金被挪用等。

　　第二，我要反问一句了?“银行不能为房地产开发商拿地提供融资”还记得不?为什么?土地本来就是开发商的存货，为什么不能提供融资?

　　话至此，还不明白?就是国家要调控房地产、平台这两个行业，一些融资人要遵守的规定，国家还要求“银行帮着他们一起遵守”，就这么简单，以后别再问这些不讲政治的问题了。

　　知识点五：给地方政府发的存量债务置换债券搭桥是一条业务出路吗?

　　答：是一条死路。财政部相关文件规定“地方政府不得以政府债务对应的资产提供重复融资”。

　　另外，免费附赠一句，为平台公司发的公司债、企业债等搭桥也不行。银监会《关于规范银行业金融机构搭桥贷款的通知》(银监发[2010]35号)规定，“禁止为企业发行债券、短期融资券、中期票据、发行股票(含定向增发和私募)以及股权转让等提供搭桥贷款”。

　　知识点六：储备土地的前期拆迁还能采取政府购买服务吗?

　　答：呵呵。一直以来，我们对政府购买服务存在理解误区。政府购买服务是政府采购的三大内容之一，即采购货物、工程和服务。可以看得出来，服务其实真的就是服务!比如：政府采购一桩大楼，同时可以购买其中的监理服务。再比如：土储机构采购土地前期开发(工程)，同时可以购买其中的拆迁服务...

　　明白了吧?服务就是服务，别打包工程建设的内容。服务的金额大不了，期限长不了。别乱打擦边球，否则，下次财政部再发文件的时候，你又要一脸懵了。

　　知识点七：政府出函给银行肯定是不行了，岀函给平台可以不?我当做没看见总可以吧?

　　答：自娱自乐?自欺欺人?

　　“金融机构不得要求或接受地方政府岀函”的这道坎你的确是跨过去了，但是还有一道你没看见?“政府及其所属部门不得以文件、会议纪要、领导批示等任何形式要求或决定其为政府举债或变相为政府举债”。

　　函不是不可以出，但里面不能有“债”的表述，包括“本金、利息、回购、兜底...”，如果是出给银行，即使内容里面没有“债”也不行。和银行发生关系，不是借贷关系还能是什么?难道是纯洁的友谊?

　　知识点八：管委会怎么弄?感觉谁都搞不清。

　　答：真的是谁都搞不清，估计连政府自己都搞不清。管委会到底算不算一级政府，到底是什么法律地位，在法律上没有明确的界定。一般来说，“公法”遵从的原则与“私法”不同，“公法”是法无授权不可为，“私法”是法无禁止即可为。因此，咱还是小心点吧。以后，融资人、担保人、出质人都绕着管委会走吧。

　　知识点九：以后政府不出函了，银行业不敢收函了，这贷款还能做吗?怎么批呢?

　　答：先泼你一盆开水...醒醒吧!

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